gestion locative


I M O « Immobilier Olivier Martinez » est un Cabinet de Gestion indépendant situé à CONFLANS-STE-HONORINE dans les Yvelines.

Ce Cabinet a été créé par Olivier MARTINEZ pour répondre aux besoins des particuliers, qui recherchent une gestion professionnelle dans le cadre d'une relation de proximité personnalisée et de confiance.

Fort de son expérience de plus 24 ans dans la gestion locative, et à l'écoute des attentes des propriétaires bailleurs comme de leurs locataires, I M O propose à ses clients un service complet de Gestion locative tant pour la préservation de leurs biens que des revenus locatifs, comprenant tout à la fois :

L’optimisation locative

  • Evaluation de la valeur locative et audit juridique des baux d'habitation, professionnels et commerciaux
  • Établissement des diagnostics
  • Commercialisation du bien sur internet
  • recherche et sélection des locataires, rédaction des baux, renouvellement.

La gestion administrative et comptable

  • quittancement,
  • révision,
  • recouvrement des loyers,
  • décompte des charges récupérables et déductibles,
  • paiement des fournisseurs et décomptes locatifs,
  • déclarations diverses (TVA),
  • proposition d'aide à la déclaration des revenus foncier,
  • contentieux,
  • compte rendu de gestion mensuel ou trimestriel au choix.

La gestion technique

  • Etat des lieux,
  • définitions et suivi de travaux,
  • réhabilitation ou rénovation d'appartements,
  • traitement des sinistres

I M O a développé un réseau d'artisans essentiellement constitué de professionnels installés localement, attachés à un travail sérieux et de qualité pour un coût en toute transparence.

I M O propose également un service de Transactions immobilières et estimation.

I M O a fait le choix de se concentrer sur les deux activités que sont la Gestion Locative et la Transaction, sur un secteur géographique qu'il connaît bien, et qui vous garantit une juste approche de la valeur de vos biens, à Louer ou à Vendre.

I M O peut également vous mettre en relation avec des services de Syndic d'immeuble.

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